For Sale - Lestari IUS (Commercial) (PR024)

RM 448,000  psf   |  RM 448,000.00 psf (built-up)   |  1,400 sqft (130.06 sqm)  

RUMAH KEDAI 2 TINGKAT
PUSAT PERNIAGAAN LESTARI IUS SERI ISKANDAR UNTUK DIJUAL
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Selling Price - dari RM448,000
Contact
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

⏩Ready Unit
⏩Lawyer fee dan Stamp Duty PERCUMA..
⏩HANYA bayaran booking RM3000
⏩Saiz kedai 20x70 sqft
⏩350++ unit kediaman TELAH habis dijual dan menjadikan ia prospek pelanggan UTAMA untuk perniagaan di sini

BANDAR PENDIDIKAN
-------------------------------------
*Terletak bersebelahan Universiti Teknologi Petronas (UTP)
* 5 minit ke Universiti Teknologi MARA (UiTM)
* Berhadapan pusat perniagaan ini, akan terbina sebuah Universiti baru - UCSI
* Dengan adanya 3 Universiti ini, menjadikan Sri Iskandar sebagai pusat himpunan pelajar2 seluruh Malaysia.

* Sri Iskandar merupakan pusat pentadbiran untuk Daerah Perak Tengah
* Disebabkan ini, ramai penjawat awam berkhidmat dan menetap di sini
* Sri Iskandar juga sebagai penghubung utama kepada Manjung & Ipoh dan juga kawasan2 pekan kecil disekitarnya.

KEMUDAHAN YG BERDEKATAN:
---------------------------------------------------
* Pasaraya Billion, TESCO, ECONSAVE
* Restoran makanan segera TERKEMUKA
* Pelbagai Kedai Serbaneka
* Stesen Minyak
* Terminal Bas

AKSES YG BAIK
----------------------------
* Akses keluar masuk bersebelahan Lebuhraya Ipoh Lumut (ILE)
* 20 minit ke Lebuhraya Pantai Barat (WCE)
* Dianggarkan, sebanyak 30,305 kenderaan melalui hadapan pusat perniagaan ini dalam tempoh 16 jam

MAKLUMAT TAMBAHAN
----------------------------------------
⏩ Sekiranya anda berminat untuk membuat bilik di tingkat atas, pihak pemaju boleh membuat pengubahsuaian dan tambahan RM20K dikenakan.
⏩ Pengubahsuaian ini akan mempunyai 8 bilik apabila telah siap.

⏹ Kiraan pendapatan untuk kadar sewaan bilik:
8 bilik x RM250 = RM2K sebulan

⏹ Kadar sewa tingkat bawah dalam lingkungan RM1500 hingga RM2000 sebulan.

Untuk maklumat lanjut sila hubungi


ACEAKL ESTATE AGENCY SDN BHD
E(1)1697

Property Photos and Videos

View Previous
View Next

Property Information

Development Name:
Lestari IUS (Commercial)
Property Type:Shop / Office
Developer:Antero Harapan Sdn. Bhd
Tenure:99-year Leasehold
Completion Year:2021

Amenities

Location

TKB, TKB Tower, Times Square Ipoh. A-G-1 Jalan Sultan Nazrin Shah (Jalan Gopeng)
Malaysia 30250
Nearest Train Station

Nearest Schools
  • IPOH LEARNING & TRAINING INSTITUTE (0.55 km)
  • SK CONVENT (0.88 km)
  • SK CONVENT (0.88 km)

Contact Agent about This Listing

* Indicates required field
Please send me news, PropertyGuru updates and partner offers

spacer
agent image
agency logo
Wan Mohd Suffian
Real estate negotiator REN
ACEAKL ESTATE AGENCY SDN. BHD
epropertykualalumpur@gmail.com
(+60) 19-3387071